Condiciones Generales de Uso del sitio Web

1. IDENTIFICACIÓN DE LAS PARTES

Las Condiciones Generales de Uso que a continuación se indican regulan el acceso, navegación y uso de la dirección URL www.realdelaquinta.com (en adelante el SITIO WEB), titularidad de las sociedades integrantes del Grupo LA QUINTA que se indican a continuación (en adelante LA QUINTA o grupo LA QUINTA):

LA QUINTA ADMINISTRACIÓN, S.L.U, CIF B-29547213, inscrita en el Registro Mercantil de Málaga, al Tomo 1.191 , Libro 104 de la Sección General de Sociedades , folio 135, hoja número MA-4.606, inscripción 1ª, y domicilio en Avda. Tomás Pascual 6, Oficina 6, Benahavis, Málaga, teléfono 952 762 400, y correo electrónico inmo@grupolaquinta.com.

KAMPINAS, S.L.U, CIF B-29132636, inscrita en el Registro Mercantil de Madrid, al Tomo 4.812, Libro 0, de la Sección 8ª, folio 50, hoja número M-7897, inscripción 5ª, y domicilio en Avda. de Manoteras nº24, 28050, Madrid, (España), teléfono 952 762 400, y correo electrónico inmo@grupolaquinta.com.

2. OBJETO Y ÁMBITO DE APLICACIÓN

2.1. Las presentes Condiciones de Uso regulan el acceso a los Contenidos y todos los Servicios ofrecidos por el grupo LA QUINTA, a través de www.realdelaquinta.com incluidos los de comentarios de noticias y artículos, Blogs, chats y cualquier otro que pudiera establecerse, así como la utilización de los mismos por parte de los Usuarios. No obstante, LA QUINTA se reserva el derecho a modificar la presentación, configuración y contenido del Sitio Web y de los Servicios, así como también las condiciones requeridas para su acceso y/o utilización. El acceso y utilización de los Contenidos y Servicios tras la entrada en vigor de sus modificaciones o los cambios en las condiciones suponen la aceptación de las mismas.

2.2. El acceso, navegación y uso del Sitio Web conlleva y supone la aceptación por el usuario de las presentes Condiciones de Uso.
En este sentido, se entenderá por “Usuario” a la persona que acceda, navegue, utilice, solicite información, se registre, inscriba, o participe en concursos, promociones y cualesquiera otras actividades desarrolladas en el Sitio Web.

3. ACCESO

3.1. El acceso a los Contenidos y la utilización de los Servicios proporcionados por el Sitio Web tiene carácter gratuito, si bien, alguno de los Servicios y Contenidos ofrecidos por la Entidad a terceros a través del Sitio Web podrían estar sujetos a su contratación previa y al pago de una cantidad, lo cual se especificará en su caso, en sus propias Condiciones particulares de contratación.

3.2. Queda prohibido el acceso al Sitio Web por parte de menores de catorce años. En el supuesto de un menor de dicha edad acceda al Sitio Web, sus padres, tutores o representantes legales serán considerados como responsables de los actos que lleven a cabo los menores a su cargo, conforme a la normativa vigente.

3.3. El acceso y navegación a través del Sitio Web no requiere Registro, sin embargo, puede darse el supuesto de que para acceder una determinada funcionalidad se requiera alta previa en este Sitio Web mediante la selección por parte del Usuario, de identificador y contraseña.

La contraseña, personal e intransferible, deberá ser generada por el Usuario de acuerdo a las reglas de robustez y complejidad que se establezcan en cada momento por la Entidad.

Si el usuario selecciona una contraseña que no cumpla con los requisitos mínimos conforme a la Política de Contraseñas aprobada y vigente en la Entidad el usuario será avisado de este incumplimiento y de los condicionamientos que deben reunir dicha contraseña para una efectiva validez al alta del interesado en el Registro de Usuarios de la Entidad.

3.4. La contraseña tendrá carácter personal e intransferible. El Usuario se compromete a hacer un uso diligente de su contraseña y mantenerla en secreto, no transmitiéndola a ningún tercero y tampoco a la propia la Entidad. En consecuencia, los Usuarios son responsables de la adecuada custodia y confidencialidad de cualesquiera identificadores y/o contraseñas que hayan seleccionado como Usuarios registrados de la Entidad, y se comprometen a no ceder su uso a terceros, ya sea temporal o permanente, ni permitir su acceso a personas ajenas. Será responsabilidad del Usuario la utilización ilícita del Sitio Web por cualquier tercero ilegítimo, que emplee a tal efecto una contraseña a causa de una utilización no diligente o de la pérdida de la misma por el Usuario.

En virtud de lo anterior, es obligación del Usuario notificar de forma inmediata a los gestores del Sitio Web acerca de cualquier hecho que permita el uso indebido de los identificadores y/o contraseñas, tales como el robo, extravío, o el acceso no autorizado a los mismos, con el fin de proceder a su inmediata cancelación. Mientras no se comuniquen tales hechos, la Entidad quedará eximida de cualquier responsabilidad que pudiera derivarse del uso indebido de los identificadores o contraseñas por terceros no autorizados.

4. DERECHOS DE PROPIEDAD INTELECTUAL E INDUSTRIAL

El presente Sitio Web se rige por las leyes españolas y por la legislación nacional e internacional sobre propiedad intelectual e industrial.
Todos los contenidos ofrecidos en el Sitio Web, incluyendo, la propia web, obras audiovisuales, textos, sinopsis, fotografías o ilustraciones, logos, marcas, grafismos, diseños, interfaces, etc., pertenecen a la Entidad o han sido licenciados a la Entidad por los terceros titulares de los derechos sobre dicho contenido y están protegidos por derechos de propiedad intelectual e industrial.
Puede utilizar el Sitio Web y los contenidos publicados en el mismo de forma no exclusiva, sólo para su uso privado, y en cada caso según las condiciones de uso de cada contenido.
No está permitido el uso comercial de los contenidos, ni copiar, almacenar o descargar, distribuir, publicar, enviar, transformar, utilizar cualquier técnica de ingeniería inversa, descompilar los contenidos o parte de los mismos, o realizar cualquier uso de medios o procedimientos distintos de los que se ponen a tu disposición en el Sitio Web para utilizarlos contenidos de forma distinta a la autorizada por la Entidad.
Tampoco está permitido suprimir o manipular las indicaciones de copyright u otros créditos que identifiquen a los titulares de derechos de los contenidos que encuentres en el Sitio Web, ni los dispositivos técnicos de protección, las huellas digitales, o cualquier mecanismo de protección o información incorporadas a los contenidos disponibles en el Sitio Web.

5. UTILIZACIÓN DEL SITIO WEB

5.1. El Usuario se compromete a utilizar los Servicios proporcionados por el Sitio Web de conformidad con la ley y con las presentes Condiciones de Uso. El Usuario se obliga a abstenerse de utilizar los Servicios con fines o efectos ilícitos o contrarios a lo establecido en las Condiciones de Uso.

5.2. El Usuario está de acuerdo y tiene presente que en los servicios de foros, blogs, envío de información a través de formularios, así como cualesquiera otros que permitan la publicación de las opiniones de los Usuarios, no se aceptan anuncios, cadenas de mensajes de correo electrónico o cualquier otro contenido que no sea opinar o debatir sobre artículos o noticias. Al utilizar los Servicios, el Usuario manifiesta su conformidad con estas Condiciones de Uso, comprometiéndose a no utilizarlos para enviar mensajes que difamen o insulten, o que contengan información falsa, que sea inapropiada, abusiva, dañina, pornográfica, amenazadora, dañando la imagen pública o la vida privada de terceras personas o que por alguna causa infrinjan alguna ley.

5.3. En particular, y a título meramente indicativo y no exhaustivo, el Usuario se compromete a no captar datos con finalidad publicitaria, a no enviar ningún tipo de publicidad online y a no transmitir, difundir o poner a disposición de terceros a través de los Servicios proporcionados por el Sitio Web, informaciones, mensajes, gráficos, archivos de sonido o imagen, fotografías, grabaciones, software y en general cualquier clase de material, datos o contenidos que, sin ánimo exhaustivo:

(a) incurran en actividades ilícitas, ilegales o contrarias a la buena fe y al orden público;

(b) de cualquier forma contravengan, menosprecien o atenten contra los derechos fundamentales y libertades públicas reconocidas constitucionalmente o en los tratados internacionales y en el resto del ordenamiento jurídico;

(d) induzcan, inciten o promuevan actuaciones, actitudes o ideas discriminatorias por razón de sexo, raza, religión, creencias o edad;

(e) incorporen mensajes delictivos, violentos o degradantes;

(f) induzcan o inciten a involucrarse en prácticas peligrosas, de riesgo o nocivas para la salud y el equilibrio psíquico;

(g) sean falsos, ambiguos, inexactos, exagerados o extemporáneos, de forma que puedan inducir a error sobre su objeto o sobre las intenciones o propósitos del comunicante;

(h) se encuentren protegidos por cualesquiera derechos de propiedad intelectual o industrial pertenecientes a terceros, sin que el Usuario haya obtenido previamente de sus titulares la autorización necesaria para llevar a cabo el uso que efectúa o pretende efectuar;

(i) violen los secretos empresariales de terceros;

(j) sean contrarios al derecho al honor, a la intimidad personal y familiar o a la propia imagen de las personas;

(k) infrinjan la normativa sobre secreto de las comunicaciones;

(l) provoquen por sus características (como formato, extensión, etc.) dificultades en el normal funcionamiento de los Servicios.

6. LICENCIA SOBRE LAS COMUNICACIONES

6.1. En el caso de que el Usuario envíe información de cualquier tipo a la Entidad a través del Sitio Web, mediante los canales dispuestos a tal fin en la propia página, el Usuario declara, garantiza y acepta que tiene derecho a hacerlo libremente, que dicha información no infringe ningún derecho de propiedad intelectual, de marca, de patente, secreto comercial, o cualquier otro derecho de tercero, que dicha información no tiene carácter confidencial y que dicha información no es perjudicial para terceros.
Respecto de los datos de terceros que el Usuario pueda facilitar mediante el Sitio Web, el Usuario garantiza haber informado a los dichos terceros de los términos y finalidades descritos en la presente Condiciones de Uso y en su caso, haber obtenido la autorización de los mismos para realizar la comunicación de sus datos a la Entidad.

6.2. El Usuario reconoce asumir la responsabilidad y dejará indemne a la Entidad por cualquier comunicación que suministre personalmente o a su nombre, alcanzando dicha responsabilidad sin restricción alguna la exactitud, legalidad, originalidad y titularidad de la misma.

7. RESPONSABILIDADES Y GARANTÍAS

La Entidad no puede garantizar la fiabilidad, utilidad o veracidad de los servicios o de la información que se preste a través del Sitio Web.
En consecuencia, la Entidad no garantiza ni se hace responsable de: (i) la continuidad de los contenidos del Sitio Web; (ii) la ausencia de errores en dichos contenidos o productos; (iii) la ausencia de virus y/o demás componentes dañinos en el Sitio Web o en el servidor que lo suministra; (iv) la invulnerabilidad del Sitio Web y/o la inexpugnabilidad de las medidas de seguridad que se adopten en el mismo; (v) la falta de utilidad o rendimiento de los contenidos y productos del Sitio Web; (vi) los daños o perjuicios que cause, a sí mismo o a un tercero, cualquier persona que infringiera las condiciones, normas e instrucciones que la Entidad establece en el Sitio Web o a
través de la vulneración de los sistemas de seguridad del Sitio Web.
Ello no obstante, la Entidad declara que ha adoptado todas las medidas necesarias, dentro de sus posibilidades y del estado de la tecnología, para garantizar el funcionamiento del Sitio Web y evitar la existencia y transmisión de virus y demás componentes dañinos a los Usuarios.
Si el Usuario tuviera conocimiento de la existencia de algún contenido ilícito, ilegal, contrario a las leyes o que pudiera suponer una infracción de derechos de propiedad intelectual y/o industrial, deberá notificarlo inmediatamente a la Entidad para que ésta pueda proceder a la adopción de las medidas oportunas.

8. ENLACES

8.1 Enlaces a otras páginas Web
En caso de que en el Sitio Web, el Usuario pudiera encontrar enlaces a otras páginas Web mediante diferentes botones, links, banners, etc., éstos serían gestionados por terceros. La Entidad no tiene facultad ni medios humanos ni técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios Web a los que se puedan establecer enlaces desde el Sitio Web.

En consecuencia, la Entidad no podrá asumir ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo a la página Web a la que se pudiera establecer un enlace desde el Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.
En este sentido, si los Usuarios tuvieran conocimiento efectivo de la ilicitud de actividades desarrolladas a través de estas páginas Web de terceros, deberán comunicarlo inmediatamente a la Entidad a los efectos de que se proceda a deshabilitar el enlace de acceso a la misma.
El establecimiento de cualquier tipo de enlace desde el Sitio Web a otro Sitio Web ajeno no implicará que exista algún tipo de relación, colaboración o dependencia entre la Entidad y el responsable del Sitio Web ajeno.

8.2 Enlaces en otras páginas Web con destino al Sitio Web
Si cualquier Usuario, entidad o Sitio Web deseara establecer algún tipo de enlace con destino al Sitio Web deberá atenerse a las siguientes estipulaciones:

El enlace solamente se podrá dirigir a la Página Principal o Home del Sitio Web, salvo autorización expresa y por escrito de la Entidad.
El enlace debe ser absoluto y completo, es decir, debe llevar al Usuario, mediante un clic, a la propia dirección URL del Sitio Web y debe abarcar completamente toda la extensión de la pantalla de la Página Principal del Sitio Web. En ningún caso, salvo que la Entidad lo autorice de manera expresa y por escrito, el Sitio Web que realiza el enlace podrá reproducir, de cualquier manera, el Sitio Web, incluirlo como parte de su Web o dentro de uno de sus "frames" o crear un "browser" sobre cualquiera de las páginas del Sitio Web.
En la página que establece el enlace no se podrá declarar de ninguna manera que la Entidad ha autorizado tal enlace, salvo que la Entidad lo haya hecho expresamente y por escrito. Si la entidad que realiza el enlace desde su página al Sitio Web correctamente deseara incluir en su página Web la marca, denominación, nombre comercial, rótulo, logotipo, slogan o cualquier otro tipo de elemento identificativo de la Entidad y/o del Sitio Web, deberá contar previamente con su autorización expresa y por escrito.
La Entidad no autoriza el establecimiento de un enlace al Sitio Web desde aquellas páginas Web que contengan materiales, información o contenidos ilícitos, ilegales, degradantes, obscenos, y en general, que contravengan la moral, el orden público o las normas sociales generalmente aceptadas.

La Entidad no tiene facultad ni medios humanos y técnicos para conocer, controlar ni aprobar toda la información, contenidos, productos o servicios facilitados por otros sitios Web que tengan establecidos enlaces con destino al Sitio Web. La Entidad no asume ningún tipo de responsabilidad por cualquier aspecto relativo al Sitio Web que establece ese enlace con destino al Sitio Web, en concreto, a título enunciativo y no taxativo, sobre su funcionamiento, acceso, datos, información, archivos, calidad y fiabilidad de sus productos y servicios, sus propios enlaces y/o cualquiera de sus contenidos, en general.

9. POLÍTICA DE PRIVACIDAD y POLITICA DE COOKIES

La Política de Privacidad y la Política de Cookies del Sitio Web quedan determinadas por lo establecido en los documentos POLÍTICA DE PRIVACIDAD y POLITICA DE COOKIES, que están puestos a su disposición y puede consultar directamente en el Sitio Web, apartados POLITICA DE PRIVACIDAD y POLITICA DE COOKIES respectivamente.

10. DURACIÓN Y MODIFICACIÓN

10.1. La Entidad podrá modificar los términos y condiciones aquí estipuladas, total o parcialmente, publicando cualquier cambio en la misma forma en que aparece estas Condiciones de Uso o a través de cualquier tipo de comunicación dirigida a los Usuarios.

10.2. La vigencia temporal de estas Condiciones de Uso coincide, por lo tanto, con el tiempo de su exposición, hasta que sean modificadas total o parcialmente, momento en el cual pasará a tener vigencia las Condiciones de Uso modificadas.

10.3. Con independencia de lo dispuesto en las condiciones particulares, la Entidad podrá dar por terminado, suspender o interrumpir, en cualquier momento sin necesidad de preaviso, el acceso a los contenidos de la página, sin posibilidad por parte del Usuario de exigir indemnización alguna. Tras dicha extinción, seguirán vigentes las prohibiciones de uso de los contenidos expuestas anteriormente en las presentes Condiciones de Uso.

11 GENERALIDADES

11.1. Los encabezamientos de las distintas cláusulas son sólo informativos, y no afectarán, calificarán o ampliarán la interpretación de las Condiciones de Uso.

11.2. En caso de existir discrepancia entre lo establecido en estas Condiciones de Uso y las condiciones particulares de cada servicio específico, prevalecerá lo dispuesto en éstas últimas.

11.3. En el caso de que cualquier disposición o disposiciones de estas Condiciones de Uso fuera(n) considerada(s) nula(s) o inaplicable(s), en su totalidad o en parte, por cualquier Juzgado, Tribunal u órgano administrativo competente, dicha nulidad o inaplicación no afectará a las otras disposiciones de las Condiciones de Uso.

11.4. El no ejercicio o ejecución por parte de la Entidad de cualquier derecho o disposición contenida en estas Condiciones de Uso no constituirá una renuncia al mismo, salvo reconocimiento y acuerdo por escrito por su parte.

12. JURISDICCIÓN

Las relaciones establecidas entre la Entidad y el Usuario se regirán por lo dispuesto en la normativa vigente acerca de la legislación aplicable y la jurisdicción competente. No obstante, para los casos en los que la normativa prevea la posibilidad a las partes de someterse a un fuero, la Entidad y el Usuario, con renuncia expresa a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles, someterán cualesquiera controversias y/o litigios al conocimiento de los Juzgados y Tribunales de la ciudad de Madrid.